Commercieel vastgoed

casco horecapand | 353 m2 gebruiksoppervlakte
€ 990.000,- v.o.n., excl. BTW

Casco horecapand te koop
aan de Nieuwe Maas in Rotterdam

Op een unieke hoeklocatie aan de Nieuwe Maas wordt dit hoogwaardige casco (horeca)pand te koop aangeboden. Het pand bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping van het appartementengebouw Piekstraat met in totaal 142 appartementen. Vanaf dit punt heb je een schitterend uitzicht over het water en deze locatie vormt een uitstekende kans voor beleggers, ontwikkelaars of eindgebruikers die op zoek zijn naar een onderscheidende locatie in een dynamisch en opkomend stadsdeel van Rotterdam.

Pand en gebruik
Dit hoekpand leent zich bij uitstek als horecapand met een totale oppervlakte van circa 353 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. De oppervlakte op de begane grond bedraagt circa 187 m² en op de eerste verdieping circa 166 m².

De volledig glazen gevel, in combinatie met de vide en het hoge plafond, zorgt voor een ruimtelijk en licht karakter en biedt een panoramisch uitzicht over de Nieuwe Maas. Het pand biedt uitstekende mogelijkheden voor hoogwaardige horeca- en hospitalityconcepten en is tevens geschikt als kantoorruimte. De ruimte heeft de bestemming gemengd, hieronder valt o.a.: woning, dienstverlening, bedrijven tot categorie 2, maatschappelijke voorzieningen, kantoren en lichte horeca.

Gebruiksmogelijkheden horeca en vergunningen
Op deze locatie kan een exploitatievergunning (categorie 1) en een drank- en horecavergunning worden aangevraagd. Hiermee is een dagelijkse exploitatie mogelijk tussen 07.00 en 23.00 uur. De exacte situering en afmetingen van een eventueel terras dienen in overleg met de gemeente Rotterdam te worden vastgesteld.

Opleveringsniveau
Het pand wordt casco opgeleverd. De eigenaar heeft reeds geïnvesteerd in een goede basis voor de toekomstige eigenaar/exploitant. Zo is het pand onder meer voorzien van een elektra-aansluiting van 3x80A. Let op, er is geen gasaansluiting in het pand.

Verkoop en eventuele verhuur
Het pand wordt primair te koop aangeboden voor een koopsom van € 990.000,- v.o.n., excl. BTW. Overige informatie en verkoopvoorwaarden zijn op aanvraag beschikbaar.

Indien een koper of geïnteresseerde partij het pand niet direct wenst aan te kopen, kan in goed overleg worden besproken of verhuur, al dan niet tijdelijk, tot de mogelijkheden behoort. Eventuele huurvoorwaarden zijn afhankelijk van het voorstel en worden maatwerk ingevuld.

Gebouw Piekstraat
Het Piekstraat-gebouw is een circa 73 meter hoog woongebouw met 142 loftwoningen en kenmerkt zich door royale raampartijen en een moderne architectuur. Het ontwerp is van KCAP, een internationaal gerenommeerd architectenbureau, en het gebouw geldt inmiddels als een nieuw icoon binnen deze creatieve en stedelijke omgeving. Direct tegenover het complex bevindt zich een halte voor de watertaxi, waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is over het water vanuit de rest van Rotterdam.

 

Heijmans

Reinier Jansen 

E | [email protected] 

T | +31(0)6 53 41 90 46

Tihm Horecamakelaardij 

Tim Ouwerkerk 

E | [email protected]

T | 010 522 14 26